家主の側には法律上、カギを交換しなければいけないという義務はないのではいいきれません。
入居時のカギの取り替えに関して、家主や管理会社にはなんの規制もありませんが、一戸建てなら、家族と相談してピッキングに強いカギに付け替えればいいのですが、マンション、アパートなどの集合住宅となると、そうはいきません。
マンションは賃貸物件で家主の持ち物なので、当然ながらカギを勝手に付け替えることはできません。
分譲マンションであっても、玄関ドアの外側は共用部分に属することが多く、管理組合の許可が必要な場合もあります。
取り付け、取り外しもネジ１つでできて便利。
これだけの事件の多さをみれば、なんらかの法的な規制が必要な時期になっているといえます。
補助錠の狙いは、侵入犯に時間をかけさせることです。
侵入は時間との戦いです。
カギや窓を破ったりして侵入にかける時間は、だいたい2〜5分といわれています。
5分以上かかるなら、がかかればかかるほど、人目にふれ、不審な行動をとがめられる可能性が高いからです。
一つのドアに2つの錠があれば、それだけ時間がかかるので、侵入をあきらめさせることができます。
また、破ろうとしても未遂に終わることが多いというわけです。
絶対に破られないカギというのは存在しません。
対策として考えられるのは、ピッキングなどのカギ破りに対して、いかに時間稼ぎができるかなのです。
ドアプレートで実力行使をブロック安全性の高い、耐ピッキングの錠前を取り付け、補助錠まで付けても、まだ安心できない場合があります。
玄関のドア破りは、ピッキングのような精巧な方法ばかりではありません。
玄関の外に立って、ドアとドア枠の隙間を確認してみてください。
隙間が4、5ミリほどあって、外からカンヌキが見えるようなら、狙われる可能性があります。
ここにバールを差して、テコの原理でドア面を曲げてしまうのです。
ドア面がへこむことで錠前の位置がずれて、カギが開いてしまいます。
空き巣に入られるばかりか、ドアまで壊されてしまってはたまりません。
ドアとドア枠の隙間は、「ドアプレート」という市販の防犯グッズで埋めてやることで、侵入者から守ることができます。
ドア板のカンヌキまわりに金属板をネジで付けるもので、自分で取り付けができ、ひじょうに簡易で防犯効果があります。
たまにバールで曲げられたドアを直して使っているお宅を見かけますが、空き巣に入られたカギ破りを撃退する防犯ブザー玄関ドアが破られてしまっても、防犯ブザーが第2の砦となってくれることがあります。
大きな音の出る防犯グッズはかなりの効果を期待できます。
防犯ブザーは、センサーが人体に反応して音を発するもの、マグネットがドアの開閉に反応して音を発するもの、ドアやガラスの振動に反応して音を発するものがほとんどです。
「空き巣被害の経験アリ」と、空き巣に教えているようなものです。
「一度、入られたのだから、今は用心しているだろう」と判断してくれればいいのですが、それよりむしろ、ドアプレートはドアにもともとあるネジ穴にネジを入れて取り付けるものです。
メーカーごとに形状がちがいますので、品番などチェックしてから購入してください。
防犯ブザーはホームセンターなどの工具をあつかっている店舗で手に入ります。
さまざまな種類があり、価格も2000円程度から1万数千円のものまで幅広くありますが、選ぶポイントは、まず、タイマー付きであることです。
タイマーが付いていないと、スイッチをオンにしたその瞬間からセンサーが作動してしまいます。
家を出るときにうっかり自分で鳴らしてしまうことがあり、厄介です。
タイマー付きの防犯ブザーなら、外出する直前にタイマーを入れて、自分が部屋を出て数秒後からセンサーが働くようにして使えます。
また、帰ってきたときに自分で警告音を鳴らしてしまわないよう、センサーが感知してから十数秒後に音を発するというようにセットしておきます。
時間内にスイッチをオフにすれば、鳴らさずにすむというわけです。
侵入犯のなかには、玄関を開けたらすばやく防犯装置を探して、鳴る前に切ってしまう周到な輩もいます。
それでも、タイマーに設定された短い時間内に、防犯ブザーを探し出して、さらにスイッチを見つけて切るのは、そう簡単に住宅用の防犯グッズ屋外用ダミー監視カメラ実際には作動しない防犯用の監視カメラ。
玄関前などに取り付け、窃盗犯や不審者の侵入を抑止する。
ＣＣＤビデオカメラ7,200円（Ｃ）屋外用人感ライト人の動きを感知して、強いライトが点灯する。
音が出ないので周囲に迷惑をかけずに、侵入者を撃退できる。
センサーライト7,000円こうした防犯グッズはあまり安いものを買ってしまうと、センサーのカバーする範囲が狭かったり、作動が鈍かったり、タイマー付きでなかったりすることもあります。
かといって、センサーが高性能で誤作動のないものを、と探し求めると、値段は一万円近くなってしまいます。
防犯センサーは、高ければ高いほどいいというものでもありません。
機器が精密になるとそれだけ、故障しやすかったり、ちょっとしたことにも反応してしまったりと、かえって手がかかることがあるのです。
そこで、安くて、確実に音を出してくれるものを一つ紹介しましょう。
携帯用の防犯ブザーを玄関用に活用するものです毎ページ参照）。
防犯ブザーは、ヒモを引き抜くと音が鳴るという、ひじょうに単純な構造コンセント用センサーアラームセンサーが人の動きを感知して、警告音が鳴る。
コンセントタイプは侵入者の目につきにくいのが長所。
人感ブザー人感メッセージ器人の動きを感知すると録音されたメッセージが流れるしくみ。
防犯用としても伝言用にも使うことができる。
ボイスメモ5,000円（Ｎ）玄関ドア用これを玄関ドアの内側のノブにかけ、ヒモの先端をドア枠にかけます。
空き巣が知らずに開けると、けたたましい音が鳴ります。
自分でドアを開けるときは、ヒモを引き抜かない程度までそっと開け、ドアノブから外します。
鳴ったり鳴らなかったりする性能の悪いセンサーを買うくらいなら、こうした単純で確実なものを買ったほうが、いざというとき、よほど役に立ちます。
これだと、1000円程度と安価で、しかも誤作動のない信頼度の高い玄関用防犯ブザーになるのです。
一戸建てなら、犬を飼うなどすれば、防犯ブザーの替わりを果たしてくれるかもしれませんが、マンションやアパートではなかなかそうはいきません。
しかも犬より防犯ブザーのほうが確実に警笛を発してくれます。
マグネット式チャイム＆アラームドアとドア枠に付けられたマグネットが離れることで警報が鳴る。
音声はチャイムとアラームの切り替えができる。
チャイム＆アラーム2,500円(Ｄ）ドアノブアラーム侵入者がドアを開けるときのノブの振動をセンサーがキャッチして警告音が鳴るしくみ。
ドアノブ.センサー防犯にも役立つ来客用チャイム防犯ブザーは「防犯用」というだけあって、うっかり鳴らしてしまったときの音は相当なものです。
音がイヤという人は、来客用のセンサーチャイムを防犯ブザーの代わりに玄関に取り付けるのも一案です。
よくお店などに入ったとき、来客を知らせるチャイムが鳴ったりしますが、あれと同じものです。
防犯ブザーのなかには、警告音とチャイムとを使い分けられるものもあります。
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